33 Avenue Aimé-Gaston Graziani, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani dans son marché local
Prix du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé-Gaston Graziani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Aimé-Gaston Graziani se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 4.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
