35 Avenue des Cèdres, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 bis et du 1.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 35 Avenue des Cèdres, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 35 Avenue des Cèdres se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Cèdres par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Cèdres se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et -12.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
