2 bis Avenue des Poilus, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 2 bis Avenue des Poilus, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Poilus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 bis Avenue des Poilus se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Poilus par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Poilus se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et -29.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
