11 Avenue des Terrasses, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°19 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Terrasses, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Terrasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 11 Avenue des Terrasses se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Terrasses par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Terrasses se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 19.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Terrasses à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Terrasses est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
