18 Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 136 mètres
Ventes au 18 Avenue Pierre Renaudel
Les 3 ventes au 18 Avenue Pierre Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Renaudel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 18 Avenue Pierre Renaudel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Renaudel par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pierre Renaudel se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 25.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Pierre Renaudel à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Pierre Renaudel est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
