26 bis Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 3.28 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Pierre Renaudel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 26 bis Avenue Pierre Renaudel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Pierre Renaudel par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Pierre Renaudel se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 23.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Pierre Renaudel à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Pierre Renaudel est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
