36 Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Pierre Renaudel, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pierre Renaudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Renaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 36 Avenue Pierre Renaudel se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Renaudel par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Renaudel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et -8.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Pierre Renaudel à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Pierre Renaudel est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
