16 Impasse des Merles, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 3.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Impasse des Merles, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 16 Impasse des Merles se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Merles par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Merles se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 8.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrefeu-du-Var a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 438 €/m² au premier semestre 2021 à 4 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 150 €/m² sur la période récente.
