13 bis Impasse du Bassin, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse du Bassin, affiche un prix moyen de 3 272 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Impasse du Bassin, 83390 Pierrefeu-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse du Bassin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse du Bassin dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse du Bassin par rapport à la voie
Sur Impasse du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 bis Impasse du Bassin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse du Bassin par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Impasse du Bassin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 2.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Impasse du Bassin à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 13 bis Impasse du Bassin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
