4 Impasse Saint-Jacques, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint-Jacques, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint-Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Impasse Saint-Jacques se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint-Jacques par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint-Jacques se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 5.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint-Jacques à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint-Jacques est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
