3 Impasse Trotte Can, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Trotte Can, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Trotte Can, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Trotte Can
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Trotte Can au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Trotte Can
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Trotte Can, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trotte Can
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Trotte Can complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Trotte Can dans son marché local
Prix du 3 Impasse Trotte Can par rapport à la voie
Sur Impasse Trotte Can, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Impasse Trotte Can se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Trotte Can par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Trotte Can se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 14.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Trotte Can à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Trotte Can est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
