6 Impasse Voltaire, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Voltaire, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 6 Impasse Voltaire se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Voltaire par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Voltaire se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 15.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Voltaire à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Voltaire est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au 6 Impasse Voltaire à Pierrefeu-du-Var, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge.
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