23 Passage Saint Jacques, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 117 €/m².
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Passage Saint Jacques, 83390 Pierrefeu-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Saint Jacques, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Saint Jacques dans son marché local
Prix du 23 Passage Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Passage Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 23 Passage Saint Jacques se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Saint Jacques par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Saint Jacques se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 22.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Passage Saint Jacques à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 23 Passage Saint Jacques est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 23 Passage Saint Jacques à Pierrefeu-du-Var, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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