1 Place Urbain Sénès, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Urbain Sénès, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Urbain Sénès, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var.
- 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Urbain Sénès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Urbain Sénès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Urbain Sénès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Urbain Sénès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Urbain Sénès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Urbain Sénès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Urbain Sénès dans son marché local
Prix du 1 Place Urbain Sénès par rapport à la voie
Sur Place Urbain Sénès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Place Urbain Sénès se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Urbain Sénès par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Urbain Sénès se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 21.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Urbain Sénès à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 1 Place Urbain Sénès est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
