24 Rue de l’Ermitage, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°24 ter et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l’Ermitage, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 105 mètres
Ventes au 24 Rue de l’Ermitage
Une vente a été recensée au 24 Rue de l’Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l’Ermitage, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 24 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 24 Rue de l’Ermitage se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l’Ermitage par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l’Ermitage se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 2.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l’Ermitage à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l’Ermitage est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
