10 ter Rue Louis Pasteur, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Louis Pasteur, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Louis Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 ter Rue Louis Pasteur se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Louis Pasteur par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Louis Pasteur se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 33.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Louis Pasteur à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Louis Pasteur est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 10 ter Rue Louis Pasteur à Pierrefeu-du-Var, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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