16 Rue Louis Pasteur, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°14 et du 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Pasteur, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 16 Rue Louis Pasteur se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Pasteur par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Pasteur se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 24.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Pasteur à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Pasteur est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
