12 Traverse des Saints, 83390 Pierrefeu-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Saints, affiche un prix moyen de 2 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Traverse des Saints, 83390 Pierrefeu-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pierrefeu-du-Var à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Anatole France à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierrefeu à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 101 mètres
Ventes au 12 Traverse des Saints
Les 2 ventes au 12 Traverse des Saints donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Saints
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Saints, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Saints
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Saints complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Saints dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Saints par rapport à la voie
Sur Traverse des Saints, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 12 Traverse des Saints se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Saints par rapport à Pierrefeu-du-Var et à Var
À Pierrefeu-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse des Saints se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pierrefeu-du-Var et 12.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Traverse des Saints à Pierrefeu-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 Traverse des Saints est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Pierrefeu-du-Var, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefeu-du-Var a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 3 129 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
