57 Avenue General Albert Azan, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue General Albert Azan, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°50 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 57 Avenue General Albert Azan, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 218 mètres
- - Pignans à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 799 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue General Albert Azan
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue General Albert Azan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue General Albert Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue General Albert Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue General Albert Azan dans son marché local
Prix du 57 Avenue General Albert Azan par rapport à la voie
Sur Avenue General Albert Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 57 Avenue General Albert Azan se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue General Albert Azan par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue General Albert Azan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Pignans et -29.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 57 Avenue General Albert Azan à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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