20 Avenue Marcel Pagnol, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Marcel Pagnol, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 377 mètres
- - Pignans à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1200 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 322 mètres
Ventes au 20 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 20 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 20 Avenue Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marcel Pagnol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pignans et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Marcel Pagnol à Pignans
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Marcel Pagnol est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
