Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 388 €
de 2 955 € à 3 951 €

Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Coccinelles

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Prix Impasse des Coccinelles dans son marché local

Prix Impasse des Coccinelles par rapport à Pignans et à Var

À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Coccinelles se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pignans et 32.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Coccinelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Esprit à 505 mètres
  • - Pignans à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1515 mètres
  • - Ecole primaire Jean Giono à 567 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Ormeau
Rd97 Carnoules - le Luc
Avenue Saint Roch

Le parc immobilier Impasse des Coccinelles

Impasse des Coccinelles est située dans le quartier Pignans. Elle compte 4767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Coccinelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coccinelles, classées par tranches de numéros.

22 Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans
30 Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans

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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au Impasse des Coccinelles à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 470 € (5 %)

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