22 Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Coccinelles, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 5 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 526 mètres
- - Pignans à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Impasse des Coccinelles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Coccinelles par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Coccinelles se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Pignans et -32.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 22 Impasse des Coccinelles à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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