86 Impasse des Cyprès, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 86 Impasse des Cyprès, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 490 mètres
- - Pignans à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Cyprès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Cyprès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 86 Impasse des Cyprès se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Cyprès par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Cyprès se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -2.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
