46 Impasse des Narcisses, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Narcisses, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°42 et de n°45.Cette maison est une construction de 2019,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse des Narcisses, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 143 mètres
- - Pignans à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 908 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 401 mètres
Ventes au 46 Impasse des Narcisses
Les 2 ventes au 46 Impasse des Narcisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Narcisses dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Narcisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 46 Impasse des Narcisses se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Narcisses par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Narcisses se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -25.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 46 Impasse des Narcisses à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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