32 Impasse des Rossignols, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Rossignols, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 500 mètres
- - Pignans à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 32 Impasse des Rossignols se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Rossignols par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Rossignols se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -24.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 32 Impasse des Rossignols à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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