33 Impasse des Rossignols, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des Rossignols, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 498 mètres
- - Pignans à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 754 mètres
Ventes au 33 Impasse des Rossignols
Les 2 ventes au 33 Impasse des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 33 Impasse des Rossignols se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Rossignols par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Rossignols se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -24.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 33 Impasse des Rossignols à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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