45 Impasse du Grenache, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse du Grenache, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Charles De Gaulle à 186 mètres
- - Pignans à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1027 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 45 Impasse du Grenache se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Grenache par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Grenache se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 700 € au 45 Impasse du Grenache à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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