23 Impasse du Ruisseau, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Impasse du Ruisseau, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General Azan à 324 mètres
- - Pignans à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1039 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Impasse du Ruisseau à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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