109 Impasse Odette Aussel, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Odette Aussel, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Impasse Odette Aussel, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 449 mètres
- - Pignans à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse Odette Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse Odette Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Odette Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse Odette Aussel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Odette Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Odette Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Odette Aussel dans son marché local
Prix du 109 Impasse Odette Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse Odette Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 109 Impasse Odette Aussel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Odette Aussel par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Odette Aussel se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -16.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 109 Impasse Odette Aussel à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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