12 bis Place des Ecoles, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Place des Ecoles, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 134 mètres
- - Pignans à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1007 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 bis Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 bis Place des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place des Ecoles par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place des Ecoles se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 31.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 12 bis Place des Ecoles à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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