17 Place Mazel, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Mazel, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°13 et du 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Mazel, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 170 mètres
- - Pignans à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1096 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 133 mètres
Ventes au 17 Place Mazel
Une vente a été recensée au 17 Place Mazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Mazel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Mazel dans son marché local
Prix du 17 Place Mazel par rapport à la voie
Sur Place Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 17 Place Mazel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Mazel par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Mazel se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 16.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Mazel à Pignans
Le loyer moyen estimé au 17 Place Mazel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
