29 Place Mazel, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Mazel, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°27 et du 0.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Mazel, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 178 mètres
- - Pignans à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Mazel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Mazel dans son marché local
Prix du 29 Place Mazel par rapport à la voie
Sur Place Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 29 Place Mazel se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Mazel par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Mazel se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 16.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Mazel à Pignans
Le loyer moyen estimé au 29 Place Mazel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
