11 Rue Cotte Paille, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cotte Paille, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Cotte Paille, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pignans.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 135 mètres
- - Pignans à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1001 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cotte Paille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cotte Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cotte Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cotte Paille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cotte Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cotte Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cotte Paille dans son marché local
Prix du 11 Rue Cotte Paille par rapport à la voie
Sur Rue Cotte Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 11 Rue Cotte Paille se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cotte Paille par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cotte Paille se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 11 Rue Cotte Paille à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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