4 Rue de l'Eglise, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Eglise, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 194 mètres
- - Pignans à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1052 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eglise se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Pignans et 26.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Eglise à Pignans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Eglise est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
