10 Rue de l'Enfer, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Enfer, 83790 Pignans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 194 mètres
- - Pignans à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1061 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Enfer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 10 Rue de l'Enfer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Enfer par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Enfer se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 17.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Enfer à Pignans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Enfer est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
