9 Rue des 4 Coins, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des 4 Coins, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 162 mètres
- - Pignans à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1020 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Coins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 9 Rue des 4 Coins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Coins par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 4 Coins se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 30.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 9 Rue des 4 Coins à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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