16 Rue des Caux, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Caux, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°14 et du 19.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 16 Rue des Caux, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 96 mètres
- - Pignans à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 247 mètres
Ventes au 16 Rue des Caux
Les 2 ventes au 16 Rue des Caux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Caux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Caux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Caux par rapport à la voie
Sur Rue des Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 16 Rue des Caux se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Caux par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Caux se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Pignans et -31.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
