5 Rue des Caux, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Caux, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Caux, 83790 Pignans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 104 mètres
- - Pignans à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Caux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Caux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Caux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Caux par rapport à la voie
Sur Rue des Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 5 Rue des Caux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Caux par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Caux se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Pignans et 40.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Caux à Pignans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Caux est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
