13 Rue des Caux, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Caux, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Caux, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 82 mètres
- - Pignans à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 264 mètres
Ventes au 13 Rue des Caux
Les 3 ventes au 13 Rue des Caux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Caux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Caux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Caux par rapport à la voie
Sur Rue des Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 13 Rue des Caux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Caux par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Caux se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Pignans et 50.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 13 Rue des Caux à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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