35 Rue des maisons neuves, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des maisons neuves, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et du 0.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue des maisons neuves, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 306 mètres
- - Pignans à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1032 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des maisons neuves
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des maisons neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des maisons neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des maisons neuves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des maisons neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des maisons neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des maisons neuves dans son marché local
Prix du 35 Rue des maisons neuves par rapport à la voie
Sur Rue des maisons neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 35 Rue des maisons neuves se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des maisons neuves par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des maisons neuves se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Pignans et -25.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.23 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
