41 Rue des Pins, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°33.Cette maison est une construction de 2013,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Pins, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 206 mètres
- - Pignans à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1086 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 41 Rue des Pins se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Pins par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Pins se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pignans et -30.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 41 Rue des Pins à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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