22 Rue des Treilles, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Treilles, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 220 mètres
- - Pignans à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1122 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Treilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 22 Rue des Treilles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Treilles par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Treilles se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Pignans et -22.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 22 Rue des Treilles à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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