8 Rue des Treilles, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Treilles, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 181 mètres
- - Pignans à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1113 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 133 mètres
Ventes au 8 Rue des Treilles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Treilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 8 Rue des Treilles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Treilles par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Treilles se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 29.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Treilles à Pignans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Treilles est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 8 Rue des Treilles à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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