3 Rue du Barry Neuf, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barry Neuf, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Barry Neuf, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 205 mètres
- - Pignans à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 975 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barry Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barry Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barry Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barry Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barry Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barry Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Barry Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 Rue du Barry Neuf se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barry Neuf par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barry Neuf se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Pignans et -30.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 3 Rue du Barry Neuf à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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