3 Rue Garianne, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garianne, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Garianne, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pignans.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 162 mètres
- - Pignans à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garianne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garianne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Garianne dans son marché local
Prix du 3 Rue Garianne par rapport à la voie
Sur Rue Garianne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 3 Rue Garianne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garianne par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garianne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 500 € au 3 Rue Garianne à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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