7 Rue Jean Aicard, 83790 Pignans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jean Aicard, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pignans.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 169 mètres
- - Pignans à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Aicard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Rue Jean Aicard se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Aicard par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des maisons atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Aicard se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pignans et -28.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignans a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 7 Rue Jean Aicard à Pignans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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