4 Rue Saint-andré, 83790 Pignans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint-andré, 83790 Pignans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pignans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Esprit à 193 mètres
- - Pignans à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1124 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-andré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Rue Saint-andré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-andré par rapport à Pignans et à Var
À Pignans, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-andré se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pignans et 29.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignans a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 4 Rue Saint-andré à Pignans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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