152 Boulevard de la Bayounette, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Boulevard de la Bayounette, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°111 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Boulevard de la Bayounette, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 226 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Boulevard de la Bayounette
Aucune vente n'a été recensée au 152 Boulevard de la Bayounette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Boulevard de la Bayounette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 152 Boulevard de la Bayounette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard de la Bayounette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Boulevard de la Bayounette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Boulevard de la Bayounette dans son marché local
Prix du 152 Boulevard de la Bayounette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Bayounette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 152 Boulevard de la Bayounette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Boulevard de la Bayounette par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Boulevard de la Bayounette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Boulevard de la Bayounette à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 152 Boulevard de la Bayounette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
