21 Impasse de la Glacière, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 625 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Impasse de la Glacière, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 188 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Glacière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Glacière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Glacière dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Glacière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 21 Impasse de la Glacière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Glacière par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse de la Glacière se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 7.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Impasse de la Glacière à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 21 Impasse de la Glacière est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
