12 Rue des Ecoles, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°16 et de n°28 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ecoles, 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 19 parkings - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1914 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Pays à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 103 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 103 mètres
Ventes au 12 Rue des Ecoles
Les 14 ventes au 12 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Plan-d'Aups-Sainte-Baume et à Var
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ecoles se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et 9.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ecoles à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ecoles est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-d'Aups-Sainte-Baume a augmenté de 21.32 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 587 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 708 €/m² sur la période récente.
